發(fā)布:2018-04-28 閱讀:6073次
(一)項目概況
委 托 人:深圳市龍崗區(qū)人民法院
鑒定類型:房屋受損司法鑒定
房屋地址:深圳市龍崗區(qū)橫崗街道六約社區(qū)振業(yè)城
鑒定日期:2017-06-02
房屋受損司法鑒定委托書
(二)案情摘要
原告張**訴被告陳**相鄰損害防爭關系糾紛一案,原告訴其與被告系相鄰關系,2015年初被告未通知原告且未經(jīng)房屋原設計單位的同意,擅自對其房屋進行違法改建,造成原告房屋地板被水浸泡,墻面滲水及開裂并出現(xiàn)傾斜,現(xiàn)要求被告承擔停止侵權(quán)、排除妨害、賠償損失等責任。
(三)鑒定目的
受深圳市龍崗區(qū)人民法院的委托,房屋受損鑒定機構(gòu)廣東保順檢測鑒定有限公司派員對原告房屋的受損情況(包括共用墻體開裂、傾斜、傾天花板發(fā)霉、地板開裂等)及被告違法改建是否存在因果關系進行鑒定。
(四)鑒定內(nèi)容
1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途、房屋墻體施工的方式及方位進行現(xiàn)場調(diào)查。
2、用線錘或經(jīng)緯儀對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。
3、對房屋的地基基礎、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量,并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。
4、根據(jù)上述檢查、檢測結(jié)果,依據(jù)相關規(guī)范標準,對張**房屋的損壞原因進行鑒定及分析。