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一、項(xiàng)目概況

委托單位：湛江菜之家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：菜e家智慧菜市場房屋

房屋地址：廣東省湛江市人民大道中29號民航售票大樓

鑒定日期：2020-08-17

二、鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況及受損情況，受委托方的委托，我公司派員對菜e家智慧菜市場房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1.對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2.對該房屋原始設(shè)計資料及使用歷史（用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載）進(jìn)行調(diào)查了解。

3.對該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行檢測，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

4.對該房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

5.根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）對房屋的危險等級做出評定，提出處理建議。

四、鑒定依據(jù)及儀器設(shè)備

（一）鑒定依據(jù)

1、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號令）；

（二）儀器設(shè)備

1、線錘、鋼卷尺（5m）；

2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。