發布:2020-10-20 閱讀:2659次
一、房屋概況
覓你酒店房屋位于湖南省懷化市鶴城區順天北路;該房屋朝向大致為坐西朝東,主體為一幢十二層的框架結構建筑,以鋼筋混凝土梁、柱、板等構件共同承重,以240mm厚磚墻圍護及間隔;本次鑒定范圍為該房屋第一至十一層覓你酒店使用區域,鑒定面積約4907.4㎡。
該房屋鑒定區域外墻飾面為涂料;內墻飾面為墻紙;天花飾面為吊頂;室內地面鋪貼地板磚;門為木門、玻璃門;窗為鋁合金窗;屋面為上人屋面。該房屋據悉建造于2009年,該房屋鑒定區域現作為酒店使用
二、 鑒定目的和內容
為了解該房屋鑒定區域現時的安全狀況,受懷化市黎盛酒店管理有限公司的委托,我公司派員對湖南省覓你酒店房屋進行房屋安全鑒定。
本次鑒定的主要內容為:
1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。
2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度進行檢測,分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。
3、對該房屋鑒定區域的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀鑒定、測量,并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。
4、根據現場鑒定、檢測結果,依照《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)對該房屋鑒定區域的危險性等級做出評定,并提出合理的處理建議。
三、檢測依據
1、《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016);
2、《城市危險房屋管理規定》(建設部129號令);
3、《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016);
4、其他相關技術標準。
四、檢測儀器設備
1、線錘、鋼卷尺(5m);
2、CASIO數碼相機。